LES SERVICES ET MISSIONS D'UN INSPECTEUR EN BÂTIMENT

INSPECTION PRÉRÉCEPTION RÉSIDENCES NEUVES ET CONDOMINIUM

L’achat d’une nouvelle propriété est un événement important dans votre vie. Au cours des derniers mois, vous avez collaboré avec votre entrepreneur à la construction de cette propriété de rêves. Elle a pris forme sous vos yeux lors de vos visites sur le chantier. Maintenant, il ne reste que quelques jours et vous pourrez enfin en prendre possession. Cependant, vous devez d’abord franchir une étape essentielle soit, celle de l'inspection préréception.


L’INSPECTION PRÉRÉCEPTION

L’inspection préréception de votre nouvelle propriété, consiste en un examen visuel intérieur et extérieur du bâtiment ainsi qu’à la production d’un rapport qui relate les déficiences et les éléments à compléter qui auront été constatés au moment de l’inspection. Elle est conçue pour être réalisée avant la réception du bâtiment comme prévu à l’article 17 du règlement régissant le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (décret 841-98 adopté par le gouvernement du Québec le 17 juin 1998). Cette inspection doit au minimum être réalisée à l’aide de la liste préétablie d’éléments à vérifier fournie par l’administrateur du plan de garantie ou en l’absence de celle-ci, elle peut prendre la forme d’un rapport d’inspection réalisée par un inspecteur qualifié tel que le sont les inspecteurs du Groupe Bâtimex. Ces derniers sont habilités et reconnus pour leurs expertises.


L’inspection préréception d’une construction résidentielle et d'un condominium doit s’effectuer conformément aux règles de l’art. Le but premier de cette inspection est de détecter tant les défauts apparents de votre future demeure que, d’indiquer à votre entrepreneur les éléments à corriger ou à compléter.


Il est important de bien comprendre ce que votre inspecteur en bâtiment doit faire dans l’accomplissement de son mandat ainsi que les limites inhérentes à son inspection. Les points à inspecter tiennent compte des lacunes et des défauts de construction les plus souvent constatés par les inspecteurs en bâtiment.


Nous vous conseillons fortement d’accompagner l’inspecteur pendant son examen des lieux, car les renseignements que vous obtiendrez ainsi vous seront très utiles.


ASSUREZ-VOUS DE PRENDRE POSSESSION D’UN BÂTIMENT EXEMPT DE SURPRISES ET FAITES CONFIANCE AUX INSPECTEURS DU GROUPE BÂTIMEX